【網路地產王/綜合報導】竹北房市近幾年來以中小坪數、剛性需求產品為主流，新推案多為2房產品；相較之下，大坪數高總價產品，近年在穩定去化下，可售戶數已為數不多，供給相對顯得十分稀有 。近半年來台股大漲、尤其是科技類股，獲利頗豐，不少科技業高階主管將獲利所得 轉換房地產，使得高總價產品需求增加，具景觀、戶數單純、完善公設的百坪產品，近期詢問度大增，即便在疫情嚴峻時刻，仍有許多關注。
房地產業者指出：「資金是房市興衰的關鍵！」，代銷業利置廣告總監劉欣偉表示，就他多年經驗觀察這波動向，不少是股市獲利的換屋族群，這些客源在股市獲利之後，財力上多有餘裕、第一首選就是將獲利資產分配在房地產上，找個住得舒服的空間，採光佳、有景觀的大坪數產品，提升生活品質。
豐邑機構推出的竹北水岸豪宅「前景無限」，也在這波浪頭上，即便目前因為疫情關係來人有減少，但是目前來看屋的客戶，都是很有意願換屋大坪數的買方。其中不少是竹科的高階主管、醫生等行業的高所得者，平日高壓的生活，在下班後回到家，亟需一個舒壓放鬆、舒緩緊繃情緒的居家環境，因此像「前景無限」這種百坪大坪數、百米景觀視野的豪宅，逐屋者不少。
劉欣偉表示，近年竹北房價持續上漲，有些新成屋單價甚至已經上漲到坐四望五的歷史新高；但「前景無限」並未大幅調整售價，以每坪約32萬元-34萬元、總價約4,200~4,500萬左右的總價帶，挾著興隆路頭前溪水岸第一排，擁有無限水岸景觀，在水岸第一排可建土地幾乎多已開發、水岸住宅新案供給及杜「缺貨」下，以最高CP值的優勢，再度吸引了新竹高端市場的目光。
劉欣偉表示，隨著市場水岸第一排房屋近幾年來穩定去化，供給日趨稀有，加上近年大新竹地區建商推案火力集中專攻市場主流、接受度高的中小坪數、中低總價產品，大坪數市場反而新推案量極低，過去低迷一段時間的高端市場成屋在買盤需求持續殷切下，去化加速，高端市場反而有回溫的跡象。
「前景無限」基地位於興隆路三段，在水岸第一排中屬鄰近高鐵特區的區段，享有高鐵生活圈完整的生活機能，千坪基地規劃45戶118坪的雙併產品，並且規劃社區露天游泳池等設施。
前景無限
建案詳情：https://fbs.tw/H2
預約水岸生活：03-550-5488
接待會館：竹北市興隆路三段303號
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根據 KPMG 安侯建業最新發布的《2021 台灣銀行業報告》指出，疫情爆發帶動零接觸商機需求，將加速銀行數位金融服務發展機會。
KPMG 安侯建業金融服務產業主持會計師吳麟認為，金融業的數位轉型在國內各大產業中可謂已處於領先地位，去年則呈現更明顯地進展，統計國銀行數位帳戶大幅成長九成以上，行動支付金額年增長超過一倍。
吳麟認為，上述數據顯示民眾對數位金融服務接受與意願度更高，對銀行發展金融創新及普惠金融相關業務更加有利，而金融與數位科技結合有望協助其未來成長獲得突破，並隨著更多數位金融應用場景實現，生態圈經營應將會是重要營運策略之一。
KPMG 安侯建業銀行業主持人陳世雄表示，國內銀行業處於供給過多的激烈競爭環境，加上純網銀加入戰局，傳統銀行機構面臨的壓力加大，因此銀行業者在數位時代中若要突破高度競爭並增加可觸及的客群，生態圈應會是重要的營運執行策略。
陳世雄建議，金融機構應聚焦疫後金融資安新風險，如金融智慧化、遠距與雲應用、金融開放潮流等產生的潛在風險，過去靠著金融科技與營運模式，輕易將「流量變現」的「重創新、輕風險」、「重數據、輕隱私」、「重效能、輕安全」時代已經過去。
陳世雄指出，未來各國金融監理，都將經由各類數據治理、金融監管、資安與隱私保護的新法規，建立新的數位經濟世界規範，金融業者也必須在創新與風險的天平上，求得平衡點。
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